按揭贷款的英文表达

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　　房子、房价，永远都是老百姓的热门话题。也不知从何时起，“按揭”(至少对北方人来说，蛮怪异的一个词)竟已悄然融入汉语词汇，在您还没真正搞明白它是咋回事儿时，就已成为与您生活息息相关的一部分。从6月1日起，根据国务院有关规定：大于90平米的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
        　　请看《中国日报》相关报道：The cabinet has decided to significantly tighten the rules regarding mortgage down payments and housing transactions, in a bid to cool down the country's over-heated property sector. As of June 1 the minimum down payment for a new apartment larger than 90 square metres will be raised from 20 per cent to 30 per cent.
        　　估摸看了新闻，您可能要说，“敢情‘按揭’就是mortgage呀，mortgage不就是抵押嘛”，看来，英文这会儿似乎比中文更能让人看得明白。“按揭”一词由香港传入，是英语“mortgage”的粤语音译，多见于我国港、澳、台地区。自上世纪80年代以来，随着房地产业的发展，“按揭” 由南向北逐步见于我国大陆。
        　　在英语中，mortgage原暗含有两层涵义——“抵押”和“借款”，即抵押方把东西抵押给贷款人，贷款人则借钱给抵押方。当mortgage与时代气息“贷款分期付款买房”相结合后，则用来指“向银行借长期抵押贷款，用来买房子”。如：He planed to keep the house for 12 years and let the mortgage get paid down faster.(他计划持有这处房产12年，并尽快还清抵押贷款。)
        　　另外新闻中的down payment是“首付”，所以“按揭贷款首付款”相应的英文表达就是mortgage down payments。